1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
豊島区
73.3万円/㎡
前年比+18.4%
池袋本町第2ローヤルコーポ
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩2分
1975年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 34.66㎡の場合
相場
1,462万円
42.2万円/㎡
969
1,298
1,626
1,955
AI査定結果
推定相場価格
1,462万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,298万円〜1,626万円
37.4万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月7日
池袋本町第2ローヤルコーポ
1,150万円（33.2万円/㎡）/ 1階 / 34.66㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 1,150万円 | 33.2万円 | 1階 | 34.66㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/15 | 1,180万円 | 34.0万円 | 1階 | 34.66㎡ | 2K | 東 |
| 2024/03/08 | 1,380万円 | 39.8万円 | 5階 | 34.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/12 | 1,680万円 | 48.5万円 | 5階 | 34.66㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 池袋本町第2ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,150万円 | 33.2万円 | 34.66㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/15 | 第2東長崎マイコーポ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 890万円 | 30.0万円 | 29.7㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/20 | パレス要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅8分 | 1,080万円 | 37.5万円 | 28.82㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/10 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,080万円 | 38.2万円 | 28.28㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/24 | シャトウシミズ 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,390万円 | 36.8万円 | 37.79㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/14 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 1,450万円 | 37.6万円 | 38.58㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/18 | 大清コーポラス 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 1,080万円 | 35.1万円 | 30.79㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/28 | 三田巣鴨コーポ 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,250万円 | 37.1万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、豊島区では18.4%上昇しています。